🇫🇷 Accompagnement personnalisé pour l'achat ou la vente de biens immobiliers à Nice

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Nice ou dans les environs ? En tant que mandataire immobilier expérimenté, je vous accompagne à chaque étape du processus, que vous soyez acquéreur, propriétaire vendeur, ou investisseur immobilier.

🏠 Acheter un bien immobilier à Nice : les étapes clés

1. Définir votre projet d'achat
Je vous aide à préciser votre budget, votre type de bien idéal (résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire), et vos critères prioritaires.

2. Visites ciblées et accompagnement
Grâce à une parfaite connaissance du marché niçois, je sélectionne pour vous les biens les plus adaptés. Je vous accompagne lors des visites et vous fournis tous les documents nécessaires :

• Dossiers de diagnostics techniques (DPE, amiante, etc.)

• Comptes rendus d’assemblées générales de copropriété

• Règlement de copropriété

3. Offre d'achat et négociation
Une fois le bien trouvé, je rédige et soumets une offre d’achat au vendeur. Des négociations peuvent avoir lieu. Plus votre offre est proche du prix de vente, plus vos chances de succès sont grandes.

4. Signature du compromis de vente
Un notaire rédige la promesse de vente. Elle peut être signée à distance. Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours. À l’issue, un dépôt de garantie de 5 % est versé au notaire.

5. Vérifications juridiques
Le notaire effectue toutes les vérifications :

• Droit de préemption de la mairie

• Servitudes ou litiges éventuels

• Règlement d’urbanisme
  Cette étape dure environ 2 mois.

6. Signature de l'acte authentique de vente
Une fois toutes les vérifications terminées, la vente est finalisée chez le notaire, avec le paiement du solde du prix.

🧾 Vendre un bien immobilier à Nice : une stratégie sur-mesure

Vous êtes propriétaire à Nice et vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ? Je vous propose un accompagnement complet pour vendre rapidement et au meilleur prix :

• Estimation précise du bien

• Valorisation du logement (home staging, photos, vidéo)

• Diffusion ciblée sur les plateformes (SeLoger, Leboncoin, BSK, etc.)

• Qualification des acheteurs

• Suivi des visites et reporting

✅ Pourquoi me faire confiance ?

• Expertise du marché immobilier niçois

• Accompagnement humain, transparent et rigoureux

• Conseils adaptés aux résidents, expatriés, ou investisseurs

• Possibilité de coordination avec des experts (notaires, fiscalistes, architectes)

👉 Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier à Nice, que ce soit pour acheter, vendre ou louer votre bien en toute sérénité.